Architektur

 

Die Schaffung von attraktivem und urbanem Lebens- bzw. Arbeitsraum, kombiniert mit kompetenter Planung, Steuerung und Überwachung des Projekts.

Kleinere Sanierungs- und Bauprojekte übernehmen wir gerne auch als Generalplaner. In diesem Fall liegt die Projektabwicklung und -planung ganzheitlich bei uns.

Damit bietet Tragwand eine bedeutende Entlastung mitunter für Hausverwaltungen sowie Ihre für das Baumanagement zuständige Abteilungen.

  • Einreichplanung

.

- erstellen einen bewilligungsfähigen Einreichplan-  Bauanzeigeplan für Ihr Projekt, holen gegebenenfalls Beilagen ein und fungieren als Vertretung in Behördenverfahren.

  • Ausführungsplanung 

- generieren Polierpläne und Leitdetails für die anschließende Ausführung.

  • Leistungsvergabe 

- stellen Leistungsverzeichnisse oder Leistungs-beschreibungen auf, führen Vergabeverhandlungen durch und kümmern uns um allfällige anfallende Tätigkeiten.

  • Baustellenkoordin.

.

- übernehmen die Funktion als Bauherrnvertretung oder Projektleiter im Sinne des Bauarbeiten- koordinationsgesetzes und leisten die Planungskoordination

- fungieren als Bauberatung, Bauüberwachung und kümmern uns um die Organisation der Bauabwicklung.

  • Begleitende Kontrolle 

  • Einfamilienhäuser

  • Mehrfamilienhäuser

  •  Um- und Zubauten

  • Dachgeschoßausbauten

  • Wohn- und Bürobauten

  • Gewerbe- und Industriebauten

  • Sonderbauten

  • Gastronomie

Eine Zusammentragung und Bewertung von relevanten Informationen über Gesetze, Normen, Grundstücke und dergleichen ist bereits vor Ideenfindung zum Projekt oder Kauf einer Immobilie/eines Grundstücks essenziell. Diese Leistung wird von uns daher mit absoluter Sorgfalt übernommen.

Auch legen wir Wert darauf, dass Formulierungen klar und eindeutig erfolgen. Im Planungs und Baumanagement wird man oft mit komplexen Sachverhalten konfrontiert, da ist die genaue Kontrolle der vertraglichen Erfüllung von Leistungen unumgänglich.

MITEINANDER wird bei uns ganz groß geschrieben. Tragwand ist nämlich die gemeinsame Verwirklichung der Projektidee mit dem Bauträger oder Auftraggeber besonders wichtig. Schließlich sind nicht wir diejenigen, die darin arbeiten/wohnen oder es verkaufen werden, sondern unser Kunde.

Gute Projekte beginnen mit der richtigen Vision.

  • Machbarkeitsstudien

  • Wettbewerbe

  • Grundlagenermittlung

  • Vorentwurf

  • Entwurf

  • Visualisierungen

  • Digitalisierung der

        architektonischen Pläne

  • Freiraumgestaltung

Sachverständigentätigkeit

Wir erstellen

  • Bauschadensgutachten

  • Beweissicherungen

  • Verkehrswertgutachten

  • Risikoanalysen für Brandschutz- und Leitungswasserrisiko

  • Neubauwertgutachten jeglicher Gebäudearten für Versicherungszwecke

1170 Wien, Leitermayergasse 13
Mobil +43 660 4181 693
office@tragwand.at
 
STATIK | ARCHITEKTUR | SANIERUNG

Kernkompetenzen

  • Standortbewertung

  • Marktanalyse

  • Strategische Projektentwicklung

  • Marketing und Vertrieb, Vermietung

  • Konzeption und Planung

  • Totalübernahme von Projektabwicklungen

  • Planungs- und Baumanagement

  • Finanzierung

  • Asset Management

  • Facility Management

Wir erstellen

  x konstruktive Entwürfe   

 

  x Tragwerkskonzepte   

 

  x statische Berechnungen

 

  x statische Ausführungsplanungen

  x Ingenieurbefunde gemäß

    der Wiener   Bauordnung

 

  x Zustandsfeststellungen

  x Beweissicherungen

  x Überprüfungen nach §127

     der Bauordnung für Wien

  x Prüfstatik

  x Erdbebenbemessungen

  x Konstruktionspläne

x Standsicherheit
                
x Gebrauchstauglichkeit
    
x Schadensgutachten
    
x Beweissicherungsgutachten
    
x Zustandfeststellungen
    
x Gutachten zur wirtschaftlichen

   Abbruchreife

x Ausführungsüberprüfungen

x Abnahmen nach

   Bauträgervertragsgesetz BtVG

x Beurteilungen von Bestandsgebäuden

x Überprüfungen und Befundungen


 

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